Plans de quartiers et projets de lotissement
La planification d’un quartier se fait à travers un plan de quartier. Ce plan permet une organisation cohérente d’un secteur destiné majoritairement à l’habitat. Toute nouvelle construction doit se conformer aux exigences du plan de quartier.
Si vous souhaitez aménager une nouvelle zone d’habitation et entendez définir clairement les objectifs à atteindre. Ou si vous cherchez le meilleur découpage possible de vos parcelles ou avez des questions concernant les accès aux parcelles. Nous pouvons vous aider.
Le règlement communal défini le cadre tandis que le plan de quartier précise les aspects pratiques, dont notamment :
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- L’agencement et l’orientation du bâti
- L’intégration dans l’environnement
- Les équipements
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- Les espaces extérieurs
- L’échéance de réalisation
Pour toutes ces questions, GEO4ME vous apporte son expérience pour définir ce qui est réalisable, définir un échéancier et coordonner le processus de mise à l’enquête.
Plans de zones
Le plan d’affectation des zones est un outil de l’aménagement du territoire communal au même titre que le règlement des constructions. Il concrétise les visions et les principes du plan directeur à l’échelle communale. Il attribue une zone d’affectation au sol d’une commune.
GEO4ME peut vous épauler dans la réalisation des plans de zones de votre commune :
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- Réalisation du plan
- Définition des zones et calcul de surfaces
- Collecte des données nécessaire à l’établissement d’un plan de zone (zones archéologiques, zones de danger, espace réservé aux eaux, aire forestière, …)
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- Revalorisation des taxes cadastrales (lien vers G1_6)
- Aide à la rédaction du règlement des constructions
Remaniements parcellaires urbains
Le remaniement parcellaire (ou remembrement) consiste à réaliser une meilleure répartition des parcelles d’un périmètre donné, de manière à en optimiser la taille et la densité ainsi que l’utilisation de nouveaux équipements.
Vous avez un projet de remaniement parcellaire ? GEO4ME vous propose son expertise pour toutes les étapes de réalisation le concernant.
Plans d'alignements
Le plan d’alignement fait partie de la catégorie des plans d’affectations. Il est un outil planificateur qui a pour but de réserver des espaces libres pour la construction de voies de communications publiques.
Lors de l’établissement de plans d’alignement, GEO4ME peut vous épauler dans les différentes étapes :
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- Analyse des voies publiques existantes
- Etablissement de concept d’aménagement
- Etablissement de profils types
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- Elaboration des plans d’alignement et d’un rapport
- Procédure d’homologation
Références - Aménagement du territoire
